西安最新房价地图,车位的共享经济


 

地铁,带给城市的便利度无可比拟。因此,地铁所到之处,也就迅速地提升了每一个区域的价值。2017年,西安地铁将进入“九线共建”时代。那么,地铁沿线的房价到底多少?今天,我们通过权威机构的数据,来看看地铁的房价地图。

 

西安最新的房价地图

你住在哪?



▲进入到2017年,西安地铁建设速度全面提速

截止2017年4月末,总计有五十余个地级市和近三十个县市出台了调控政策,形成“限购、限贷、限价、限售”等“四限”政策。4月18日,西安也加入到调控升级的城市行列。

 

在2017年4月份,西安楼市供应量约150万平米,成交量达240余万平米。库存量约1000万平米,去化周期仅有五个半月。这个数据,也是近些年最低的值。

 

古都西安的四方城划定格局,形成了西安“东、西、南和北”方位划分。近十多年来,西安以“开发区造城”,使得开发区板块由此而来,比如高新、曲江和浐灞等。这些,都是目前西安城市规划特征所带来的区位认知。在这种情况下,交通良好、环境优越和供应充足的区域,就成为西安量价最高的区域。

 

成交排名前三的浐灞生态区、曲江新区和经开区,分别成交量约43万、41万和38万平米。在价格方面,位居前三的依次是高新区、曲江新区和城南区域。价格方面:高新居首位为13359元/㎡,其次是曲江9500元/㎡:

 

2017年4月份西安房价数据

数据来源/克而瑞  制图/城记智库  


“兼听则明,偏信则暗。”有一个数据,必须要区别来看。


前几个月,有新闻引发了极大争议,那就是“西安房价涨幅全国第二”。涨幅是多少呢,环比上涨1.1%,同比上涨9.6%,环比涨幅位居全国第二。刚过去的4月,西安新建商品住宅环比上涨1.6%,次于唐山、蚌埠、宜昌、北海、沈阳、扬州、金华,与昆明和韶关并列排在第八位。

 

那么,如何对比看待这个涨幅?2017年5月,中国经济网发布文章中说:2017年4月,样本城市平均同比涨幅略升为39.76%。其中,石家庄、天津、廊坊、厦门、北京分别以79.6%、75.57%、72.97%、64.78%、60.88%的同比涨幅居前五位;大连、深圳、苏州、沈阳、西安分别以6.18%、6.41%、7.35%、7.68%、14.96%同比涨幅居后五位。

 

PS:什么是同比?一般指是指目前水平与上年同期水平对比。


▲二十六年的高新区,产业之兴带来价值的提升


 西安,即将进入地铁交通时代

你的房价值多少?




说完了西安最新的房价,我们就来说说地铁旁边的房价。

 

2017年,注定是西安巨变之年,比如地铁建设将全面加速。在西安市第十三次党代会报告中五次提到“轨道交通”,其中有关于“开工建设六条地铁,开通运营七条以上,以轨道交通带动城市组团发展”的部署。西安地铁表示,积极对接衔接西咸新区和咸阳市,加快八号线、十四号线等六个新开工项目建设的基础上,力争今、明两年再开工建设两条新线。

 

也就是说,2017年西安形成“开通三条线(1、2、3号线)在建三个项目(4号线、5号线一期、6号线一期)开工三个项目(6号线二期、9号线<临潼线>、1号线二期)”的建设格局。五年后,西安地铁总长度将达三百余公里。

 

目前,西安三条地铁里程九十多公里。根据判断,五年后西安将有七条以上运营线路(一、二、三、四、五、六和临潼线)。西安的地铁时代彻底来临。

 

那么,西安已开通的地铁一、二、三号线地铁房价是多少呢?这里,我们在选取了每条地铁线的核心区位,进行了统计。 



制图/城记智库   数据/克而瑞(点击放大)


第三轮西安地铁总体规划(高清大图)


厉害了!在西安,车位也能共享了!你期待吗?

有车一族都感受过停车的痛苦

停车难、停车贵

想顺利停车有时候简直需要人品爆棚

截至今年3月底

全国小型载客汽车达1.64亿辆

而停车位少于6800万个

停车难

始终是困扰城市发展的一大问题

尤其是节假日的景区

游客们驾驶车辆“一位难求”

与此同时

很多商场小区却又有很多停车位空闲

近日

西安交警联合曲江新区管委会

在全市率先建成智慧停车服务系统

推出共享停车位

以通过互联网和大数据解决停车难题


西安迎来共享停车位 你期待吗?

既然单车、雨伞、充电宝都可以“共享”,那停车位为什么不可以共享呢?市民白天出去上班,那车位空闲的10小时就可以拿来出租呢;假期外出游玩,停车位也可以租给其他游客。


针对曲江新区停车位供应不足、使用不均衡、效率不高、车位动态信息不透明不共享等具体问题,在推进停车楼建设、提高车位供给的基础上,西安交警联合曲江新区管委会在全市率先建成智慧停车服务系统,以通过互联网和大数据解决停车难题。通过三个月的前期筹备,一套以智慧监管、智慧收费、智慧服务、智慧分析“四位一体”的停车管理云平台在曲江率先建成。


据介绍,曲江智慧停车管理云平台,是将曲江新区内道路临时停车场、公建配建停车场以及公共停车场等的信息进行统一数据采集、整合,并全部导入平台“中心大脑”,实行停车场之间联网联控管理和信息发布的。


届时,驾驶员在出行前,通过相关手机软件,只要输入曲江目的地名称或通过导航设定目的地,即可查到目的地周边1公里范围内停车场地址、出入口位置、行驶路线及路况、经营泊位数、空余车位、收费价格、服务时间等信息,并可以预订车位,然后借助地图提供的实时路况信息功能导航到达停车位或预订的停车区域。针对不同的停车场,可能还有各种类型的优惠。


目前平台已经调试完毕,已有11个停车场,约3000个停车位接入管理平台,目前工作人员仍在全力以赴,保证越来越多的停车位接入。


根据目前调研已接入停车场的实时数据,发现公共停车场周一至周五期间,25%的包月车位使用时间小于4小时、50%的包月车位使用时间小于6小时,而双休日超过80%的包月车位使用率几乎为零。综合数据统计证明,平台建成使用后可以释放共享的存量停车资源是相当可观的,届时,错时共享停车将渗透到曲江每一个商业区和每一个街道社区,可以大幅改善停车资源使用率普遍较低的现状,缓解停车位缺口。

来源:西安晚报

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